Rodinný dům 5+1 se zahradou — Čáslav

Příběh z praxe

Z „neprodejného" nájmu o 5 000 Kč měsíčně víc

Výchozí stav: dům po starší paní byl inzerován za 25 000 Kč/měs — a nikdo se neozval.
Doporučení: místo snižování ceny jsme majitelům navrhli refresh rekonstrukci — jen to, co nájemce opravdu vidí a ocení.
Realizace: zajistili jsme řemeslníky, vyměnila se kuchyně a dům dostal svěží vzhled.
Výsledek: o dům se zájemci doslova předháněli a vítěz nabídl 30 000 Kč/měs — o 20 % víc než původní cena, tedy +60 000 Kč ročně pro majitele.

Máte nemovitost, o kterou není zájem? Podíváme se na ni zdarma.

Popis nemovitosti

Dvoupodlažní cihlový rodinný dům v klidné části Čáslavi, kousek od městského parku s rybníkem a historickými hradbami. Do centra i do obchodu se dojde pěšky přes park.

V patře jsou tři ložnice (dvě s výhledem do zahrady, jedna s balkonem), obývací pokoj s terasou a přímým vstupem do zahrady, kuchyň se spíží, jídelna s balkonem, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC.

V přízemí je prostorná vstupní hala, prádelna s technickým zázemím, skladovací prostory a dlouhá garáž pro dvě auta s pracovním ponkem. Zahrada se studnou a velkým zastřešeným altánem s krbem.

To hlavní

Užitná plocha

189 m², 2 podlaží

Pozemek

594 m², zahrada 435 m²

Garáž

pro 2 auta + ponk

Zahrada

altán s krbem, vlastní studna