Prostorný byt 3+kk s lodžií — Kolín, Sendražice

Popis nemovitosti

Prostorný byt 3+kk o výměře 78 m² ve 4. patře s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 — nová kuchyňská linka, koupelna a podlahy. K bytu náleží velká lodžie 7 m², vlastní sklepní kóje 4 m² a možnost parkování před domem.

Lokalita Sendražice je klidná část Kolína s dobrou občanskou vybaveností: 5 minut pěšky obchody, MŠ a ZŠ, 10 minut autem do centra. Tramvajová zastávka 3 minuty od domu, spojení do Prahy vlakem za 50 minut.

Byt je ideální pro mladou rodinu nebo jako investice. Měsíční náklady na byt (fond oprav + zálohy) činí 4 200 Kč/měs.

Dispozice

Co se nám na bytě líbí

• Rekonstrukce kuchyně a koupelny v top kvalitě (vlastní práce stávajícího majitele)
• Klidná lokalita, ale dobrá dostupnost — kompromis, který se hledá těžce
• Lodžie 7 m² je velký bonus, většina bytů v lokalitě má jen balkon 2–3 m²
• Připravený pro rychlé nastěhování — vše funkční, žádné dodělávky